রাজউক ডিএপি সংশোধনের প্রভাব: ঢাকায় রেডি ফ্ল্যাটের চাহিদা ২৮% বৃদ্ধি পেয়েছে
প্রপটেক ইনটেলিজেন্স
সিনিয়র ফাইনান্সিয়াল অ্যানালিস্ট
উত্তরা, ধানমণ্ডি ও পূর্বাচলে উচ্চতা ও এফএআর (FAR) বিধিমালা পরিবর্তনের ফলে ব্যাংক অনুমোদিত রেডি ফ্ল্যাট কেনার আগ্রহ দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে।
রাজউকের ডিএপি বিধিমালা এবং এফএআর (FAR) সমন্বয় করার পর উত্তর ও দক্ষিণ ঢাকায় তৈরি ফ্ল্যাটের চাহিদা প্রায় ২৮% বৃদ্ধি পেয়েছে। প্রধান বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলো জানিয়েছে, তৈরি ফ্ল্যাটের ক্ষেত্রে খতিয়ান ও মিউটেশন স্পষ্ট থাকায় দ্রুততম সময়ে লোন ছাড় করা সম্ভব হচ্ছে।
ঋণগ্রহীতাদের জন্য পরামর্শ
আবাসন লোন গ্রহণের পূর্বে সুদের হারের পাশাপাশি প্রক্রিয়াকরণ ফি, দ্রুত পরিশোধের শর্তাবলি (Early Settlement Penalty) এবং লিগ্যাল ভেটিং রিপোর্ট ভালোভাবে পরীক্ষা করে নিন।
উক্ত বিষয়ে বাংলাদেশ ব্যাংক ও সংশ্লিষ্ট অথরিটির জারি করা সমস্ত নোটিশ ও সার্কুলার প্রোটোকল যথাযথভাবে অনুসরণ করতে ব্যাংকগুলোকে নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। এর ফলে প্রান্তিক পর্যায়ের ফ্ল্যাট ক্রেতা ও নতুন লোন আবেদনকারীরা সরাসরি উপকৃত হবেন।