হোম লোন সুদের হার ও রিফাইন্যান্স স্কিম নিয়ে বাংলাদেশ ব্যাংকের নতুন নির্দেশিকা জারি
ফাইন্যান্স অ্যানালিসিস ডেস্ক
সিনিয়র ফাইনান্সিয়াল অ্যানালিস্ট
প্রথমবার ফ্ল্যাট ক্রেতাদের জন্য আবাসন রিফাইন্যান্স সুবিধা পুনর্নির্ধারণ করা হয়েছে এবং সাশ্রয়ী হাউজিং স্কিমে সুদের হারের ঊর্ধ্বসীমা ৯.৫% নির্ধারণ করা হয়েছে।
বাংলাদেশের আবাসন খাতকে গতিশীল ও সাধারণ নাগরিকদের জন্য সহজলভ্য করতে বাংলাদেশ ব্যাংক একটি যুগান্তকারী সার্কুলার জারি করেছে। নতুন নির্দেশনা অনুযায়ী, ১,৫০০ বর্গফুটের কম আয়তনের প্রথম ফ্ল্যাট ক্রেতারা সর্বনিম্ন ৯.১% বার্ষিক সুদের হারে বিশেষ প্রণোদনামূলক হোম লোন পাবেন। এছাড়া এই সকল ঋণের জন্য প্রসেসিং ফি সর্বোচ্চ ০.৫% এবং সর্বোচ্চ ৪৮ ঘণ্টার মধ্যে আইনি কাগজপত্র ভেটিং সম্পন্ন করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।
ঋণগ্রহীতাদের জন্য পরামর্শ
আবাসন লোন গ্রহণের পূর্বে সুদের হারের পাশাপাশি প্রক্রিয়াকরণ ফি, দ্রুত পরিশোধের শর্তাবলি (Early Settlement Penalty) এবং লিগ্যাল ভেটিং রিপোর্ট ভালোভাবে পরীক্ষা করে নিন।
উক্ত বিষয়ে বাংলাদেশ ব্যাংক ও সংশ্লিষ্ট অথরিটির জারি করা সমস্ত নোটিশ ও সার্কুলার প্রোটোকল যথাযথভাবে অনুসরণ করতে ব্যাংকগুলোকে নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। এর ফলে প্রান্তিক পর্যায়ের ফ্ল্যাট ক্রেতা ও নতুন লোন আবেদনকারীরা সরাসরি উপকৃত হবেন।
